开发房地产水保要跟上
来源： 水土保持生态环境建设网 上传日期:2018-07-23 打印本文章 【字体】 大 中 小刘浩军
随着社会经济的迅速发展，我国城市化水平不断提高。近几年来，大规模的城市发展使各地的房地产开发不断升温。在房地产开发过程中，人们最容易忽视水土流失问题。房地产开发引起的水土流失主要集中在建筑施工期间，特别是在“三通一平”以及基坑开挖和桩基工程阶段，这是因为在施工期间大面积的土层完全暴露在外，一旦遇上降雨，处理不当就会导致水土流失，并可能造成城市下水道的堵塞，甚至流入河道，淤积在河床内，给河道防洪带来极大的威胁。
对于因房地产开发引发的水土流失，江西省萍乡市有关部门通过采取加强项目审批管理、加强施工监理和完善配套工程等措施，较好地解决了这个问题。
一是强化开发商的水保意识，加强项目审批管理工作。为更好地落实“三同时”制度，萍乡市水务局、市环境保护局和市计委等有关部门联合发文，要求在本市行政区域内从事开发建设的项目必须申报水土保持方案，所申报的方案必须由市办证服务中心和市水务局联合把关，只有水保方案合格的建设项目才能得到批准。另外，水土保持措施必须与开发建设项目同时设计、同时施工、同时验收投入使用。
二是加强建设项目的施工监理，防止开挖出的泥沙发生流失。房地产开发过程中的水土流失主要产生在建筑施工期间，这种流失是可以避免的。萍乡市采取了以下措施：工程建设前，整个建设工地必须用实体围墙全部封闭，不仅有利于弃土的管理，而且还不影响市容美观。工地场内应尽量避免堆放弃土弃渣，如需外运的必须经水行政主管部门批准，运往指定地点进行存放，同时建设单位必须依法进行治理，或依法交纳每立方米2元的水土流失防治费由水行政主管部门统一治理。另外，工地场内布设好临时排水沟网，沟网内设置适量的沉沙池，每次降雨后要及时清理淤沙，为下次淤积泥沙准备空间。
三是完善配套工程，美化小区的环境。楼房主体工程竣工后，他们要求施工单位严格注意各工程间的工序衔接，及时将余土及建筑垃圾外运，并清理和平整好场地，尽快完成小区内的绿化工程，达到30％以上的绿化面积。杨晓隆江西省永丰县十分注重城市水保工作，大力开展城市绿化。
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