园区位于湖南省茶陵县马江镇玄武村、皋芫村，园区系罗霄山脉中断西麓、东方神地——云阳山南端，距县城10公里，与炎帝陵相距30公里。泉南（衡炎）、岳汝两条高速公路、106国道和衡茶吉铁路依傍园区东西，交通便捷。园区占地面积2760亩，其中2580亩系开发业主与当地村组协商租赁，租赁年限为40年，其余180亩地系一次性付清全部租金，土地手续齐全、合法。园区基础设施完备，水、电、路、讯等设施齐全， 2012年2月被批准为国家水土保持科技示范园区。